본문 바로가기
대출, 보험, 은행

2월부터 신청 가능한 [4.5%대 청년 주택드림 청약통장], [2.2%대 청년 주택드림 대출] 조건 및 핵심 내용 알아보기

by 블로그 고수3 2024. 1. 3.

만 19~34세의 무주택 청년이라면 모두 주목하세요. 지난 24일, 국토교통부가 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 대출을 3단계에 걸쳐 우대해 주는 [청년 내집 마련 1·2·3] 정책을 추진하겠다고 발표했습니다. 2024년 2월부터 신청할 수 있는 [청년 주택드림 청약통장]에 대한 자세한 내용을 정리하였으니, 이 기회를 놓치지 마세요!

 

 

 

★ 주택청약이란?

 

분양주택을 사고 싶은 사람이 자격을 갖추고 예금 등에 가입해서 구매 의사를 밝히는 것입니다.

 

 

✅ '예금'은 청약통장을 의미하는데, 2009년부터 '주택청약종합저축'으로 통합되었습니다.

✅ 청약통장은 나이, 주택 소유 여부, 세대부 여부와 관계없이 1인 1계좌로 가입할 수 있습니다.

 

 

1단계: 4.5%대 청년 주택드림 청약통장

 

기존의 청년 우대형 청약통장을 '청년 주택드림 청약통장'으로 개편하는데, 가입 조건과 이자율, 납입한도 등이 아래와 같이 향상됩니다.

 

 

✔️ 청년 주택드림 청약통장 가입조건

 

구분 청년 주택드림 청약통장 (신설)
소득 연 5,000만원 이하
납입한도 100만원
이자율 최대 연 4.5%
주택소유  무주택자

 

 

통장 가입조건은 연 소득 5,000만 원 이하인 만 19~34세 무주택 청년이면 됩니다. 그리고, 통장에 저축한 돈에는 최대 4.5%까지의 높은 이자율이 적용되고, 월 납입 금액도 100만 원까지 가능합니다.

 

 

✔️ 기존 우대형 가입자는 자동으로 바뀝니다

 

'청년 우대형 청약통장'은 '일반 청약통장'보다 좋은 혜택을 받는 상품이었습니다. 이 통장을 가지고 있던 분들은 '청년 주택드림 청약통장'으로 자동으로 바뀝니다. 기존에 납입한 기간과 횟수는 그대로 유지됩니다.

 

 

<청년도약계좌> 만기 해지금(5천만 원 이내)은 청년 주택드림 청약통장에 한 번에 납부할 수 있습니다.

 

기존 <청년 우대형 주택청약 종합저축> 가입자는 청년 주택드림 청약통장으로 가입하고 싶다면, 따로 신청하지 않아도 자동으로 바뀝니다.

 

 

✅ 일반 청약 종합저축 가입자도 소득 기준과 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건을 만족하면 바꿀 수 있습니다.

 

기존 청약저축에서 청년 주택드림 청약통장으로 바꾸면, 기존의 가입 기간, 납입 횟수, 납입 금액은 인정됩니다. (단, 우대금리 4.5%는 바꾼 후 납입한 금액부터 적용됩니다)

 

✅ 청년 주택드림 청약통장은 우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행에서 가입할 수 있습니다.

 

✅ 가입 후 만 34세가 넘어도 우대금리 등은 그대로 받을 수 있습니다(가입할 때 자격을 충족한 경우)

 

 

2단계: 2.2%대 청년 주택드림 대출

 

청년 주택드림 청약통장으로 주택 청약에 성공하면, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%대의 고정금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

 

 

✔️ 청약 당첨 시 대출 조건

 

청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장이 출시된 후, 청약에 당첨된 경우에만 적용되고, 청년 주택드림 청약 통장에 가입한 지 1년이 지나야 이용할 수 있습니다.

 

 

만 39세 이하 무주택자, 1천만 원 이상 납입한 경우

✅ 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡이하 주택

✅ 미혼(연 소득 7천만 원 이하), 기혼(부부합산 연 소득 1억 원 이하)

최저 2.2%의 저금리로 분양가 80%까지 다양하게 대출 가능(만기 최대 40년)

  • 시중 주담대 5~6% 대보다 훨씬 저렴합니다.
  • 소득 최고 구간(연 8,500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용됩니다.

 

3단계:  추가 금리 혜택

 

대출을 받은 후, 결혼, 최초 출산, 추가 출산을 하면 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 대출 금리를 점차 낮춰주는 방식입니다. 단, 대출금리는 연 1.5%가 최저입니다.

 

 

✔️ 추가금리 혜택

 

✅ 결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2%

 

 

✔️ 자세한 일정은 ‘업무계획’을 참고하세요

 

청년 주택드림 청약통장은 올해 2월에 출시됩니다. 이번 정책을 포함해서, 내 집 마련과 관련된 정책은 연초에 공개되는 ‘국토교통부 2024년 업무계획’을 보시면 도움이 될 것입니다.

 

 

 

 

관련 아티클 함께 읽어보기

 

구직촉진수당 신청방법 (매달 50만 원씩 받으세요)

 

 

구직촉진수당 신청방법(매달 50만원씩 받으며 취업 준비하세요)

나라에서 취업 준비하는 사람들에게 최대 300만 원까지 지원해주는 국민취업지원제도의 구직촉진수당을 신청하는 방법과 자격 조건을 알려드리겠습니다. 청년이 아니거나 아르바이트를 하고

wholelife1.tistory.com

 

국민내일배움카드 발급방법

 

 

💳 국민내일배움카드 참여 대상, 혜택, 훈련 과정과 인기 강의, 발급 방법 (국민내일배움카드로

국민내일배움카드는 직업능력을 향상시키고 싶은 사람들을 위한 교육비 지원 프로그램이에요. 이 카드를 발급받으면 다양한 훈련 과정을 저렴하게 이용할 수 있고, 훈련장려금도 받을 수 있어

wholelife3.tistory.com

 

청년창업사관학교 신청방법

 

 

청년창업사관학교 지원내용 지원자격 신청방법 (나라가 허락한 무자본 창업성공패키지 지원사

청년창업사관학교는 청년 창업 지원 사업으로, 나라에서 투자해 주는 사업입니다. 이 사업에 참여하면, 창업에 필요한 모든 것을 무료로 지원받을 수 있습니다. 2024년에도 이 사업이 진행될 예

wholelife3.tistory.com

 

4.5%대 청년 주택드림 청약통장 조건 및 핵심 내용

 

 

2월부터 신청 가능한 [4.5%대 청년 주택드림 청약통장], [2.2%대 청년 주택드림 대출] 조건 및 핵심

만 19~34세의 무주택 청년이라면 모두 주목하세요. 지난 24일, 국토교통부가 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 대출을 3단계에 걸쳐 우대해 주는 [청년 내집 마련 1·2·3] 정책을 추진하겠다고 발

wholelife3.tistory.com

 

돈 되는 청년 정책 3가지 (청년 대중교통비 지원사업, 청년도약계좌, 청년 월세 특별지원)

 

 

돈 되는 청년 정책 3가지, 놓치지 마세요! (청년 대중교통비 지원사업, 청년도약계좌, 청년 월세

돈 되는 청년 정책들이 많습니다. 그중에서도 청년 대중교통비 지원사업, 청년도약계좌, 청년 월세 특별지원 등 다양한 정책을 소개하고, 쉽게 찾고 신청할 수 있는 방법을 알려줍니다. 청년들

wholelife3.tistory.com

 

청년형 소득공제 장기펀드 가입 방법

 

 

2023년 청년형 소득공제 장기펀드 가입 조건 및 가입 방법, 혜택 알아보기

청년형 소득공제 장기펀드라는 상품에 대해 알아보려고 합니다. 이 상품은 2022년부터 시행된 정부의 정책으로, 일정한 조건을 만족하는 청년들이 펀드에 납입하면 소득공제 혜택을 받을 수 있

wholelife3.tistory.com

 

내일배움카드 신청방법

 

 

내일배움카드 신청방법 신청자격 지원내용 사용처 총정리

내일배움카드는 취업이나 이직, 자기개발을 위해 국가에서 지원하는 카드로, 대학생부터 취준생, 중장년까지 다양한 연령대에게 최대 500만원의 교육비를 제공합니다. 내일배움카드를 신청하고

wholelife3.tistory.com

 

일상돌봄 서비스 신청방법 (중장년 가족돌봄청년)

 

 

일상돌봄 서비스 신청대상, 신청방법, 지원내용 및 본인부담금 총정리(중장년 가족돌봄청년)

일상돌봄 서비스는 돌봄이 필요한 중장년과 가족돌봄 청년에게 제공되는 새로운 사회서비스입니다. 이 글에서는 일상돌봄 서비스의 개념, 신청대상, 신청방법, 지원내용, 본인부담금 등에 대해

wholelife3.tistory.com

 

청년구직활동지원금 신청 방법

 

 

2023년 청년구직활동지원금 지원 내용과 금액, 신청 대상 및 신청 방법

취업 준비하느라 고생하시는 청녀분들, 이 글을 꼭 읽어보세요. 정부가 취업 준비 중인 청년들을 위해 준비한 청년구직활동지원금에 대해 알려드리려고 합니다. 청년구직활동지원금은 취업 준

wholelife3.tistory.com

 

청년내일채움공제 신청방법

 

 

청년내일채움공제 조건, 신청방법 및 지원기간

청년내일채움공제는 중소기업에 정규직으로 입사한 청년들에게 자신의 미래를 설계하고 자산을 형성할 수 있도록 돕는 고용노동부와 중소벤처기업부가 주관하는 프로그램입니다. 청년들은 2

wholelife3.tistory.com

 

국민취업지원제도 신청 방법

 

 

국민취업지원제도 신청 방법, 지원 대상, 지원 내용, 구직촉진수당, 제출 서류 모두 알아보기

국민취업지원제도는 한국형 실업부조로서 구직자들에게 구직촉진수당이나 취업활동비용을 지급하고 다양한 취업지원서비스를 제공하는 제도입니다. 이 글에서는 국민취업지원제도의 신청 방

wholelife3.tistory.com

 

 

2월부터 신청 가능한 [4.5%대 청년 주택드림 청약통장]&#44; [2.2%대 청년 주택드림 대출] 조건 및 핵심 내용 알아보기
2월부터 신청 가능한 [4.5%대 청년 주택드림 청약통장], [2.2%대 청년 주택드림 대출] 조건 및 핵심 내용 알아보기