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대출, 보험, 은행

내집 마련 디딤돌대출 신청방법 및 대상, 한도, 금리 총정리(신혼부부와 2자녀 이상 가구에게 특별한 혜택을 드립니다)

by 블로그 고수3 2024. 1. 22.

주택 구입을 위한 디딤돌이 되어줄 내집 마련 디딤돌대출은 2023년 2월부터 시행된 새로운 정책으로, 기존의 주택도시기금 대출을 통합한 것입니다. 이 대출은 소득과 자산에 따라 대출한도와 금리가 달라지며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구에게는 추가 혜택이 주어집니다. 이 글에서는 이 대출의 신청방법, 대상, 내용, 문의 등을 상세히 설명하겠습니다.

 

 

내집 마련 디딤돌대출 신청방법

 

내집 마련 디딤돌대출을 신청하려면 다음과 같은 방법이 있습니다.

 

👉 주택도시기금 수탁은행(우리·KB국민·신한·NH농협·IBK기업)에 방문하여 신청

👉 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에서 온라인(모바일)으로 신청

 

 

신청 시에는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

 

✅ 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

✅ 주민등록등본 또는 주민등록초본

✅ 소득증빙서류(근로소득자는 근로소득원천징수영수증, 사업소득자는 사업자등록증, 기타 소득자는 해당 소득증빙서류)

✅ 자산증빙서류(은행잔고증명서, 주식잔고증명서, 토지등기부등본, 건물등기부등본, 차량등록증 등)

✅ 주택매매계약서 또는 주택임대차계약서

 

 

내집 마련 디딤돌대출 대상

 

구분 대상 소득 자산 대출한도 금리
생애최초 만 39세 이하 무주택세대주 6,000만 원 이하 5억 600만 원 이하 4억 원 1.85%~2.70%
신혼부부 결혼 후 5년 이내 무주택 부부  7,000만 원 이하 5억 600만 원 이하 4억 원 1.85%~2.70%
2자녀 이상 가구 2자녀 이상 무주택 가구 7,000만 원 이하 5억 600만 원 이하 4억 원 1.85%~2.70%
일반 만 30세 이상 무주택세대주 6,000만 원 이하 5억 600만 원 이하 2억 5,000만 원 2.15%~3.00%
단독세대주 만 30세 이상 무주택 단독세대주 6,000만 원 이하 5억 600만 원 이하 2억 원 2.15%~3.00%

 

 

단, 대출한도는 주택가격의 80%를 초과할 수 없으며, 전용면적은 85㎡(읍·면지역 100㎡, 단독세대주 60㎡) 이하로 제한됩니다.

 

 

내집 마련 디딤돌대출 내용

 

✔️ 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

✔️ 거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있습니다.

 

 

✔️ 상환방법은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 중 선택할 수 있습니다.

✔️ 중도상환수수료는 없습니다.

✔️ 대출대상 주택은 신규분양주택, 재건축·재개발주택, 준공 후 15년 이내의 중고주택, 공공임대주택 등입니다.

 

 

내집 마련 디딤돌대출이란?

 

내집 마련 디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 주택금융 지원제도입니다. 이 대출은 주택을 구입하려는 무주택세대주에게 저렴한 금리로 자금을 대출해 주는 것으로, 주택 구입을 위한 디딤돌이 되어준다는 의미에서 이런 이름이 붙었습니다.

 

이 대출은 2023년 2월부터 시행된 새로운 정책으로, 기존의 주택도시기금 전월세보증금대출과 주택도시기금 주택구입자금대출을 통합한 것입니다. 이 대출은 소득과 자산에 따라 대출한도와 금리가 달라지며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구에게는 추가 혜택이 주어집니다.

 

내집 마련 디딤돌대출 문의

 

내집 마련 디딤돌대출에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면 다음의 연락처로 문의하실 수 있습니다.

 

 

👉 주택도시기금(☎1566-9009)

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

👉 한국주택금융공사 (☎1688-8114)

 

한국주택금융공사

특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.

www.hf.go.kr

 

 

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