2024년 신생아 특례대출 자격조건 신청 방법 금리 한도 알아보기 (신생아 3종 특례 신설)

신생아 특례대출은 저출산 문제를 해결하기 위해 정부가 내년 1월부터 시행할 주택구입 또는 전세 대출 지원 정책입니다. 2년 이내에 출산한 무주택 가구나 임신 중인 여성분들이 대상이에요. 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있으니 자세한 내용은 아래를 참고하시고 신청하세요. 

 

 

신생아 특례대출 자격 조건 및 신청 대상

 

무주택가구 중에 2년 이내에 아이를 낳은 가정이나 미혼여성은 대출을 신청할 수 있습니다. 기존에는 결혼을 하고 아이를 낳는 것을 간접적으로 지원했지만, 이제는 혼인 여부와 상관없이 출산을 하면 직접적으로 지원을 받을 수 있습니다.

 

출처 - 국토교통부

 

 

★ 자격 조건 및 신청 대상

 

✅ 대출 신청일 기준 2년 이내에 아이를 출산한 무주택 가구

✅ 연 소득 1억 3천만 원 이하

✅ 자산 5억 600만 원 이하 (전세는 3억 6,100만 원 이하)

✅ 주택 가격 9억 원 이하 (전세는 수도권 5억 원, 지방 4억 원)

 

 

★ 핵심 내용

 

👉 주택 구입이나 전세를 위해 최대 5년간 연 1.6%~3.3%의 낮은 금리로 최대 5억 원(전세는 3억 원)까지 받을 수 있는 대출

👉 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% p의 금리 인하 혜택도 제공

👉 금리 적용 기간 5년 추가

 

 

금리는 더 낮고, 조건은 완화

 

올해 많은 이용자가 있었던 정책금융상품은 ‘특례보금자리론’이었죠. 하지만 이 상품은 가계대출 증가에 부정적인 영향을 미친다는 비판이 있었고, 정책 대상은 축소되었습니다.

 

신생아 특례대출은 현재의 특례보금자리론보다 대출 금리가 더 낮고, 소득 요건도 더 넓은 범위로 적용됩니다. 또한 아이를 출산하는 것이 가장 중요한 조건이기 때문에, 출산을 장려하는 정책으로 볼 수 있습니다.

 

 

신생아 특례대출 신청 방법 및 서류

 

대출 신청 방법은 은행에 직접 방문하시거나, 주택도시기금의 기금e든든 홈페이지를 통해 온라인으로 하실 수 있습니다.  아래의 링크를 통해 기금e든든 홈페이지에 접속해서 신청하세요!

 

 

★ 필요한 서류

 

✅ 출생증명서: 아이의 출생을 증명하는 서류

✅ 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 본인임을 확인할 수 있는 서류

✅ 소득증빙서류: 근로소득자는 근로소득 원천징수 영수증, 사업소득자는 사업자등록증과 세금계산서, 기타 소득자는 기타 소득 증빙서류 등 소득 상태를 증명하는 서류

✅ 출산 증명서: 출생증명서, 임신진단서, 임신수술진단서 등 출산이나 임신 여부를 증명하는 서류

✅ 재산증빙서류: 부동산 등기부등본, 자동차 등록증, 은행 잔고 증명서 등 재산 상황을 증명하는 서류

✅ 주택 매매계약서 또는 전세계약서: 구입자금이나 전세자금을 대출받을 경우 주택 거래 내역을 증명하는 서류

 

이 서류들은 홈페이지에서 직접 업로드하거나 이메일로 전송할 수 있습니다.

 

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