주택 구입을 위한 디딤돌이 되어줄 내집 마련 디딤돌대출은 2023년 2월부터 시행된 새로운 정책으로, 기존의 주택도시기금 대출을 통합한 것입니다. 이 대출은 소득과 자산에 따라 대출한도와 금리가 달라지며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구에게는 추가 혜택이 주어집니다. 이 글에서는 이 대출의 신청방법, 대상, 내용, 문의 등을 상세히 설명하겠습니다.
내집 마련 디딤돌대출 신청방법
내집 마련 디딤돌대출을 신청하려면 다음과 같은 방법이 있습니다.
👉 주택도시기금 수탁은행(우리·KB국민·신한·NH농협·IBK기업)에 방문하여 신청
👉 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에서 온라인(모바일)으로 신청
신청 시에는 다음과 같은 서류가 필요합니다.
✅ 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
✅ 주민등록등본 또는 주민등록초본
✅ 소득증빙서류(근로소득자는 근로소득원천징수영수증, 사업소득자는 사업자등록증, 기타 소득자는 해당 소득증빙서류)
✅ 자산증빙서류(은행잔고증명서, 주식잔고증명서, 토지등기부등본, 건물등기부등본, 차량등록증 등)
✅ 주택매매계약서 또는 주택임대차계약서
내집 마련 디딤돌대출 대상
| 구분 | 대상 | 소득 | 자산 | 대출한도 | 금리 |
| 생애최초 | 만 39세 이하 무주택세대주 | 6,000만 원 이하 | 5억 600만 원 이하 | 4억 원 | 1.85%~2.70% |
| 신혼부부 | 결혼 후 5년 이내 무주택 부부 | 7,000만 원 이하 | 5억 600만 원 이하 | 4억 원 | 1.85%~2.70% |
| 2자녀 이상 가구 | 2자녀 이상 무주택 가구 | 7,000만 원 이하 | 5억 600만 원 이하 | 4억 원 | 1.85%~2.70% |
| 일반 | 만 30세 이상 무주택세대주 | 6,000만 원 이하 | 5억 600만 원 이하 | 2억 5,000만 원 | 2.15%~3.00% |
| 단독세대주 | 만 30세 이상 무주택 단독세대주 | 6,000만 원 이하 | 5억 600만 원 이하 | 2억 원 | 2.15%~3.00% |
단, 대출한도는 주택가격의 80%를 초과할 수 없으며, 전용면적은 85㎡(읍·면지역 100㎡, 단독세대주 60㎡) 이하로 제한됩니다.
내집 마련 디딤돌대출 내용
✔️ 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.
✔️ 거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있습니다.
✔️ 상환방법은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 중 선택할 수 있습니다.
✔️ 중도상환수수료는 없습니다.
✔️ 대출대상 주택은 신규분양주택, 재건축·재개발주택, 준공 후 15년 이내의 중고주택, 공공임대주택 등입니다.
내집 마련 디딤돌대출이란?
내집 마련 디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 주택금융 지원제도입니다. 이 대출은 주택을 구입하려는 무주택세대주에게 저렴한 금리로 자금을 대출해 주는 것으로, 주택 구입을 위한 디딤돌이 되어준다는 의미에서 이런 이름이 붙었습니다.
이 대출은 2023년 2월부터 시행된 새로운 정책으로, 기존의 주택도시기금 전월세보증금대출과 주택도시기금 주택구입자금대출을 통합한 것입니다. 이 대출은 소득과 자산에 따라 대출한도와 금리가 달라지며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구에게는 추가 혜택이 주어집니다.
내집 마련 디딤돌대출 문의
내집 마련 디딤돌대출에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면 다음의 연락처로 문의하실 수 있습니다.
👉 주택도시기금(☎1566-9009)
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
👉 한국주택금융공사 (☎1688-8114)
한국주택금융공사
특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.
www.hf.go.kr
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